コスモ元浅草

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
12,980万円
156.8万円/㎡
相場
12,301万円
148.6万円/㎡
7,699
10,767
13,834
16,902
AI査定結果
推定相場価格
12,301万円
148.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,767万円〜13,834万円
130.0万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ元浅草
12,980万円（156.8万円/㎡）/ 10階 / 82.79㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は122.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1512,980万円156.8万円10階 82.79㎡ 2LDK+S北
2025/12/0913,280万円160.4万円10階 82.79㎡ 2LDK+S北
2025/07/076,480万円102.2万円2階 63.41㎡ 3LDK西
2024/10/248,280万円107.4万円5階 77.12㎡ 2SLDK南
2024/10/048,500万円102.7万円10階 82.79㎡ 2SLDK北
2024/05/148,480万円110.0万円5階 77.12㎡ 2SLDK南
2024/04/1110,980万円121.2万円12階 90.56㎡ 3LDK東
2024/03/118,680万円112.6万円5階 77.12㎡ 2LDK+南
2024/02/178,980万円116.4万円5階 77.12㎡ 2SLDK南
2024/02/1712,000万円132.5万円12階 90.56㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は132.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
コスモ元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 12,980万円156.8万円82.79㎡2LDK+S10階 / 12階建 北2000年48戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 13,990万円160.1万円87.36㎡3LDK+S4階 / 6階建 北西2000年43戸RC
2025/12/07ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/04ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,498万円118.7万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/06/01クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,490万円134.1万円70.78㎡3LDK2階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/12/13クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 10,270万円142.9万円71.87㎡3LDK11階 / 14階建 南西2000年93戸SRC
2025/11/25グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,980万円119.7万円75.01㎡2LDK+6階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2025/12/15レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,780万円134.7万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2025/09/07クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 9,180万円122.4万円75.03㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/02/17コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円120.8万円66.08㎡3LDK4階 / 15階建 -2003年41戸SRC
2025/12/15朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 7,990万円126.4万円63.21㎡3LDK+13階 / 14階建 南1996年80戸SRC
2025/12/12MioCastello入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 9,399万円133.7万円70.3㎡3LDK7階 / 11階建 西2005年40戸RC
2023/11/25デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 8,500万円125.8万円67.57㎡2LDK11階 / 11階建 東2002年49戸SRC
2025/12/13ミオカステーロ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅8分 9,399万円133.7万円70.3㎡3LDK7階 / 11階建 西2005年41戸RC
2025/12/15北上野スクエア
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 14,490万円143.6万円100.92㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年9戸SRC
2025/08/19コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 8,280万円129.4万円63.97㎡2LDK11階 / 14階建 南2000年64戸SRC
2025/11/25藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,499万円133.5万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2024/08/18ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 9,800万円124.8万円78.53㎡3LDK11階 / 13階建 東2002年64戸SRC
2025/10/18ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 13,990万円148.5万円94.24㎡4LDK8階 / 12階建 西2000年74戸SRC
2025/12/15シーアイマンション上野
台東区北上野二丁目
上野駅11分 9,980万円142.4万円70.07㎡3LDK6階 / 12階建 東1996年77戸SRC
2025/10/06リ・プレゼ入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 8,880万円137.7万円64.51㎡2LDK11階 / 11階建 西2004年31戸RC
2025/08/11ネバーランド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 9,298万円123.5万円75.29㎡3LDK7階 / 12階建 南2002年20戸SRC
2024/08/27アスコットパーク上野
台東区東上野六丁目
稲荷町駅4分 9,790万円129.9万円75.34㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、台東区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は台東区の平均と比較して23.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
台東区
127.3万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名コスモ元浅草
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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